Vente Appartement Paris 11ème
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PARIS 11ème - APPARTEMENT AVEC PARKING A LA LISIERE DU MARAIS
Paris 11ème

540 000 €

Informations complémentaires

PARIS 11ème - APPARTEMENT AVEC PARKING A LA LISIERE DU MARAIS

540 000 €

Idéalement situé rue du Chemin Vert, à la lisière du Marais, cet appartement de 52,90 m2 Loi Carrez prend place au 1er étage avec ascenseur d'une charmante copropriété des années 1970 bien entretenue.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de 21 m2 lumineuse grâce à une large baie vitrée et une exposition Sud/Est. Dans son prolongement s'installe une cuisine semi-ouverte de 7 m2, également accessible depuis l'entrée.
Côté nuit, le bien propose une chambre confortable avec un dressing attenant. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
Cet appartement, par sa distribution fonctionnelle et son emplacement à deux pas des commerces et des transports, offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie agréable.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Bien en copropriété
Nombre de lots : 86
Pas de procédure en cours

Galerie photo

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  • Référence 87522995
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 52.9 m²
  • Taxe foncière 1441 € / an
  • Charges 3044 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740€ ~ 1050€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 87522995
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-est

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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