Vente Appartement Paris 11ème
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PARIS 11ème - Appartement d'angle de 5 pièces avec balcon filant à la lisière du Marais
Paris 11ème

968 200 €

Informations complémentaires

PARIS 11ème - Appartement d'angle de 5 pièces avec balcon filant à la lisière du Marais

968 200 €

Boulevard Beaumarchais, situé au 4ème étage par escalier, cet appartement d'angle de 87,77 m2 au sol (85,55 m2 Carrez) bénéficie d'un agréable balcon filant de 17 m2 avec vue dégagée et arborée.
L'entrée distribue un salon et une salle à manger lumineux ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie et cheminées d'époque.
L'espace nuit et travail comprend deux chambres et un bureau. Une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes et une salle de douches complètent ce bien.
Idéalement placé à la lisière du Marais, cet appartement offre un fort potentiel de réaménagement.
Des travaux sont à prévoir pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux, au coeur d'un quartier parisien dynamique et prisé.
Le bien dispose également de 4 caves

Nombre de lots : 34
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours

Galerie photo

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  • Référence 87323564
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 85.55 m²
  • Surface totale 87.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 4 Caves
  • 1 Balcon

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 940 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 28 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 85.55 m²
  • Taxe foncière 1416 € / an
  • Charges 2216 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2090€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone
  • Référence 87323564
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 85.55 m²
  • Surface totale 87.77 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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