Vente Duplex Paris 4ème
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PARIS 4ème - DUPLEX REPENSE PAR ARCHITECTE PROCHE DE LA PLACE DES VOSGES 49,64 m2 au sol (48,97 m2 Carrez))
Paris 4ème

711 000 €

Informations complémentaires

PARIS 4ème - DUPLEX REPENSE PAR ARCHITECTE PROCHE DE LA PLACE DES VOSGES 49,64 m2 au sol (48,97 m2 Carrez))

711 000 €

À deux pas de la Place des Vosges, au sein d’un petit immeuble typique du Marais, découvrez au deuxième étage par escalier cet appartement réparti sur plusieurs niveaux, d’une superficie 49,64 m² au sol ( 48,97m2 Carrez).

L’entrée ouvre sur une cuisine compacte aménagée et quelques marches mènent à une superbe pièce de vie de 28 m². Caractérisé par une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace où se côtoient un salon et un coin dînatoire est sublimé par un mur de pierres et des poutres apparentes. Une salle de douche avec toilettes complète ce niveau.

Un escalier en métal distribue l'étage supérieur dédié à la chambre, agrémentée de sa salle d'eau ouverte. Des mezzanines intercalées entre les niveaux démultiplient les possibilités de couchage ou de rangement.

Cet appartement en parfait état bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses multiples ouvertures. Son agencement optimisé et le choix des matériaux dialoguent harmonieusement avec le charme de l’ancien. Un lieu de vie coup de cœur, agréable et confortable, au cœur du Marais historique.
Possibilité d'acquérir un box à proximité en supplément.
Bien en copropriété
Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours

Galerie photo

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  • Référence 87113304
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.97 m²
  • Surface totale 49.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Entrée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 690 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.04% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 48,97 m²
  • Taxe foncière 1214 € / an
  • Charges 2225 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1910€

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Référence 87113304
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.97 m²
  • Surface totale 49.64 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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