Vente Appartement Paris 3ème
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PARIS 3ème - PLACE DES VOSGES
Paris 3ème

1 050 000 €

Informations complémentaires

PARIS 3ème - PLACE DES VOSGES

1 050 000 €

DUPLEX DE CHARME AU COEUR DU MARAIS.
Magnifique duplex situé au 4ème et 5ème étage d'un bel immeuble de la fin du XVIIème siècle, à seulement quelques pas de la Place des Vosges. Cet appartement, avec son charme authentique et son ambiance chaleureuse, est un véritable coup de coeur.
Avec une surface de 50,22 m2 loi carrez et 99,18 m2 au sol, il allie parfaitement fonctionnalité et cachet.
Au 4ème étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son séjour exposé plein sud. Les poutres apparentes et les tomettes au sol confèrent un caractère unique à l'espace, le tout avec une vue sur la Place des Vosges.
Le 5ème étage, accessible par un très bel escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit. Il se compose d'une chambre parentale spacieuse avec son coin bureau, son coin douche et des wc séparés.
L'appartement est en parfait état et prêt à vous accueillir. C'est l'opportunité idéale pour vivre le charme du Marais dans un bien d'exception.
Bien en copropriété
Nombre de lots 35
Procédure en cours : NON

Galerie photo

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  • Référence 86216296
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 99.18 m²
  • Surface totale 99.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 50 m²
  • Charges 2735 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1256€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 86216296
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 99.18 m²
  • Surface totale 99.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle315kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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