Vente Appartement Paris 5ème
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PARIS 5ème - RUE DE BIEVRE
Paris 5ème

1 750 000 €

Informations complémentaires

PARIS 5ème - RUE DE BIEVRE

1 750 000 €

DUPLEX AVEC JARDIN. Situé entre l’Ile Saint Louis et Notre Dame de Paris, dans la très pittoresque rue de Bièvre, ce bien d’exception d’une surface de 99,89 m2 LC et (162,67 m2 au sol) se situe en rez de jardin d’un bel immeuble ancien.
Ce duplex très atypique de 4 pièces dispose d’un plan idéal et optimal.
Au rez de chaussée, une lumineuse pièce à vivre donne sur un très agréable jardin d’hiver abritant une cheminée et ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 45 m2. La cuisine profite de la jolie vue sur l’extérieur
Un bel escalier d’origine mène aux 3 chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes séparés. La plus grande chambre dispose d’un cabinet de toilette
Les grandes fenêtres en arc de cercle, les poutres d’origine, la belle hauteur sous plafond et le jardin confèrent à ce bien un cachet unique.
Un bien rare à une adresse mythique !
Une cave complète ce bien

Charges annuelles : 5.156 euros
Nombre de lots : 8
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours

Galerie photo

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  • Référence 7429382
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99.89 m²
  • Surface totale 169.67 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Jardin d'hiver
  • 1 Jardin
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.94% ( 50 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 99 m²
  • Taxe foncière 1419 € / an
  • Charges 5156 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2390€ ~ 3280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone
  • Référence 7429382
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99.89 m²
  • Surface totale 169.67 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle411kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions80kg CO2/m².an

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