Vente Appartement Paris 11ème
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APPARTEMENT AVEC JARDIN 240 m2
Paris 11ème

1 545 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT AVEC JARDIN 240 m2

1 545 000 €

BIEN RARE !!!!! Dans le dynamique 11ème arrondissement, à proximité de la très vivante Rue de Charonne, dans un immeuble récent sécurisé avec gardiens, cet appartement d'exception de 109 m2 loi carrez s'articule autour d'un impressionnant jardin de 240 m2 en jouissance exclusive.
Ce bien unique de 4 pièces situé en rez de jardin offre un plan optimal.
Le spacieux séjour très lumineux et ensoleillé s'ouvre sur deux grandes porte
s fenêtres avec vue imprenable sur le jardin.
Une grande cuisine dinatoire, une chambre parentale avec salle de bains et toilette séparés.
Desservies par un couloir doté d'un dressing, deux autres chambres disposent chacune de rangements sur mesure, d'une vue magnifique et d'un accès direct au jardin privatif.
Les deux chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparés.
Ce bien unique et exceptionnel au coeur du bouillonnant 11ème arrondissement est un véritable havre de paix.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un double box.
Bien en copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 392

Galerie photo

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  • Référence 7367242
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.32 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 11 étages
  • Exposition Sud, Nord-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes
  • 2 Dégagements
  • 1 Dressing
  • 1 Cave
  • 1 Jardin 242 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 45 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 109 m²
  • Taxe foncière 1578 € / an
  • Charges de copropriété 3920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 392
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1910€

Prestations

  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 7367242
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.32 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin / 11 étages
  • Exposition Sud, Nord-est

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle217kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

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