Vente Appartement Paris 4ème
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PARIS 4ème - BOULEVARD HENRI IV
Paris 4ème

1 771 600 €

Informations complémentaires

PARIS 4ème - BOULEVARD HENRI IV

1 771 600 €

En lisière de l'Ile Saint Louis, Boulevard Henri IV, dans un très chic immeuble Haussmannien avec gardien, ce très bel appartement familial de 5/6 pièces se situe au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien de 137,90 m2 loi carrez dispose d'une grande entrée ouvrant sur une double réception lumineuse profitant d'une exposition sud/est et sans vis à vis avec une superbe vue sur la Garde Républicaine.
L'appartement possède une grande cuisine dinatoire, des toilettes séparés, de nombreux rangements et 4 chambres donnant sur une cour calme.
Côté nuit, la chambre parentale bénéficie d'un grand dressing et de sa salle de bain privative
Desservies par un couloir, 2 chambres possèdent chacune leur salle d'eau et le bureau (pouvant faire office de chambre) a son propre cabinet de toilette.
Cet appartement jouit de beaucoup de cachet et du charme haussmannien par ses beaux volumes, cheminée, parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Une rénovation de ce bien valorisera le caractère élégant et raffiné de ce lieu de vie et permettra de concevoir un projet unique.
Une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, complète ce bien.

Galerie photo

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  • Référence 7053744
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.9 m²
  • Surface totale 137.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Double réception
  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Cave
  • 45 Lots

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 51 600 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 137 m²
  • Charges de copropriété 5519 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2790€ ~ 3840€

Prestations

  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone
  • Référence 7053744
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 137.9 m²
  • Surface totale 137.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle306kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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